Tip 1: Jak odhadnout

Tip 1: Jak odhadnout



Jakýkoli proces opravy nebo konstrukcevyžaduje předběžné stanovení všech možných nákladů. Pro takový výpočet musíte nejprve odhadnout a poté rozhodnout o zahájení určité práce.
















Odhad předepisuje všechny stavební práce(opravy) zařízení, stejně jako potřebné materiály, vypočítá se cena každé položky. K tomu je třeba doplnit částku režii asi 15% a zisk ve výši 15-20% .Pokud odhad nákladů malého objektu, můžete použít tabulkový procesor Excel pro rozsáhlejších objektů a odhadů vyvinuté speciální programy - „expertních odhadů“ Smeta.ru , Turbosmetchik a drugie.Sostavlyat odhady jsou jak jednotlivci a malé dodavatele a hlavní opravy a výstavbu firmy.Vypolnenie které počítají opravu nebo výstavbu velkého objektu, zpravidla, která má být zaplacena ve výši 0,5% z celkové objednávky. Odhady opravy bytového, v kanceláři nebo doma, na druhou stranu, je bez poplatku za nabídku k zákazníkovi a není profesionální formulace. Konečné náklady smlouvy se může lišit od předběžné kalkulace o 10-15%, a zpravidla ve velkých storonu.Osnovnye fázích rozpočtu: 1. Identifikace všech položkách výdajů proektu.2 .Opredelenie peněžních výdajů odhaduje pro každou položku:

  • náklady na všechny práce, včetně administrativních;
  • náklady na materiály;
  • režijní náklady.

3. Úprava odhadu Chyby při přípravě odhadů Aby bylo možné správně sestavit odhady, je třeba vzít v úvahu také typické chyby odhadů:

  • pamatujte si všechny práce, kteréprovádět externí organizace a odborníky a stanovit jejich průměrné náklady, jinak může rozpočet velmi růst nebo část práce bude muset být provedena na úkor zisku;
  • předběžnézkoumání objektu ze strany odborníků zjistit všechny detaily a nuance práce, aby se zabránilo zbytečným nákladům v odhadu nebo poskytnutí dalších požadovaných nákladů;
  • Je důležité vzít v úvahu sezónní výkyvy v ceně materiálů nebo prací, pokud jsou přítomny na trhu.

























Tip 2: Jak odhadnout návrh



Celkové náklady na stavbu, počítané v Kčodhad bude neúplný bez zohlednění nákladů na projektovou práci a přípravu projektové dokumentace. Pro tuto základní stavbu je nutný odhad. Nicméně otázka, jak se vyrovnat odhad na navrhování, často zmatený.





Jak sestavit odhad pro návrh








Pokyny





1


Největší potíže při sestavování odhadu pro navrhování představuje výpočet nákladů na projektovou práci a přípravu projektové dokumentace.





2


Při výpočtu celkových nákladů na přípravuprojektová dokumentace na základě základní ceny projektové dokumentace, včetně přímo na projektu výstavby a další dokumentaci. Základní cena je stanovena na celkové hodnotě blížící se výstavby, jakož i vzhledem ke složitosti navrženého objektu.





3


Stanovení ceny projektové dokumentacejsou použity tabulky citací, tabulky se vybírají v závislosti na účelu navržených objektů. Celkové náklady na projektovou dokumentaci by měly zahrnovat všechny typy projektových prací pro celý objem probíhající výstavby, všechny struktury zahrnuté v projektu.





4


Pro výpočet stávajících nákladů na projektovou prácije nutné vynásobit základní cenu projektové dokumentace příslušného typu, kterou získáváme z referenčních tabulek, koeficientem inflace odpovídajícím době projektové práce.





5


Pokud je odhadován pro navrhování jste konfrontováni se situací, kdy nákladystavba projektovaného objektu je mezi ukazateli v tabulce, interpolace se používá k výpočtu základní ceny projektové dokumentace. Pokud náklady na konstrukci projektovaného objektu přesahují maximální náklady ve výpočtových tabulkách nebo jsou nižší než minimální, pak se základní cena převede na krajní hodnotu (maximální nebo minimální hodnota uvedená v tabulce), bez extrapolace.





6


Pokud je taková potřeba a společné rozhodnutí organizace projektu a zákazníka, celkové náklady na projektové práce lze rozdělit na fáze návrhu.












Tip 3: Jak napsat odhad pro práci



Odhad je dokument s výpočtyveškeré náklady na práci a potřebné materiály. Odhadování je obtížná práce, na které závisí úspěch a rychlost provedení všech plánovaných prací.





Jak odhadnout práci








Pokyny





1


Posoudit své finanční možnosti a aktuálnípozice na trhu materiálů a služeb. Náklady na ně se mohou lišit z různých důvodů, což vede ke změnám ve výpočtech. Někdy je nutné, aby byly zahrnuty do odhadu již při přímém výkonu prací.





2


Udělejte plán místnosti, která budeje nutná práce. Ve stavu místnosti určit počet požadovaných děl a materiály vhodné pro jejich provedení. Zvažte náklady na přepravní materiály a nezapomeňte určit procento odpisů nástrojů a zařízení. Pokud se domníváte, že nemáte dostatečné znalosti k tomu, abyste samostatně určili technické charakteristiky materiálů, způsoby práce a určení jejich objemu, je lepší vyhledat pomoc od kvalifikovaného odhadovače nákladů.





3


Proveďte odhad pomocí tabulky pomocíspeciální software, který je rozdělí na grafy podle kategorií, s uvedením jména děl, jejich objemů, požadovaných materiálů a jejich nákladů. Aplikace Microsoft Excel je nejlepší způsob, jak to udělat, protože vám umožní získat požadovanou částku kliknutím na tlačítko "Vypočítat" a také "Vygenerovat odhad".





4


Účtovat přípravu odhadu specializovanýchpokud je objekt, ve kterém bude práce vykonáván, příliš velký a časově náročný. Cena kompilace v tomto případě se bude pohybovat v rozmezí 0,5% z celkových nákladů. V některých případech je výroba předběžných výpočtů zdarma, zatímco jejich následné přizpůsobení a účtování dodatečných prvků bude stát za jednu nebo druhou částku. Věnujte pozornost zárukám poskytovaným vypořádacím podnikem, abyste předešli různým sporům před a po skončení práce.











0