LovesTheTeam.com

Budete potřebovat

• - dotazník pro získání hypotéky ze strany dlužníka a spoluvlastníka;
• - doklady potvrzující totožnost dlužníka a spoluvlastníka;
• - doklady potvrzující finanční situaci a pracovní zkušenosti dlužníka a spoluvlastníka;
• - dokumenty potvrzující příbuznost pro mladé rodiny;
• - doklady o majetku, který má být připsán;
• - doklady potvrzující dostupnost první splátky;
• - další dokumenty požadované bankou.

Pokyny

1

Všechny požadované dokumenty lze rozdělit nadvě skupiny - ty, které je třeba poskytnout během předběžného přezkoumání žádosti o úvěr, a také ty, které lze do banky oznámit do 3 měsíců ode dne, kdy banka přijme kladné rozhodnutí o vydání hypotéky. První skupina zahrnuje žádost o hypotéku, pas a osvědčení o příjmech. Pokud dlužník nemá v cestovním pasu registrační značku, bude potřebovat osvědčení o registraci v místě pobytu.

2

Ve své nejobecnější formě existují dva typyhypoteční úvěry, které jsou poskytovány „Sberbank“ - ty, které vyžadují ověření příjmu a zaměstnanosti, a není vyžadováno (takzvaný „hypotéku na dva dokumenty“). Tyto druhy hypoték se liší ve velikosti dolů sazeb plateb a zájmových skupin.

3

Potvrzení finanční situace dlužníkalze vzít v úvahu různé dokumenty. Pro zaměstnance je to certifikát 2-NDFL, certifikát od zaměstnavatele. Pro podnikatele - osvědčení v daňovém přiznání. Pro důchodce - osvědčení o výši přiděleného důchodu. Banka rovněž zohledňuje příjmy jako součást výnosů, jakož i výnosy z pronájmu nemovitostí. Na základě průměrného měsíčního příjmu je stanovena maximální dostupná hodnota hypotečního úvěru. Když potvrdíte příjem, získáte v Sberbank hypotéku se sazbou 12% a dostupnou částku zálohy od 10%.

4

Zvláštní pozornost při zvažování úvěruŽádost se vyplácí senioritě dlužníka. K počtu podpůrných dokumentů v tomto případě je třeba uvést kopii pracovního záznamu nebo osvědčení o zaměstnání potvrzené zaměstnavatelem. U zaměstnanců na částečný úvazek lze vzít v úvahu kopii pracovní smlouvy, ale pouze v případě, že existuje základní pracovní místo.

5

Dnes "Sberbank" umožňuje bez hypotékydoklad o důchodu a zaměstnání. K tomu, spolu s pasem budete muset poskytnout druhý dokument z čeho vybírat. Například řidičský průkaz, ID karta voják, vojenský průkaz, pas, potvrzení o OPS. Hypotéky bez ověření příjmu se vydává s počáteční rychlostí 12,5%. To vyžaduje podstatnou zálohu - od 40% nákladů na bydlení.

6

Získat úvěr na státProgram „Mladá rodina“ Dále je třeba poskytnout oddací list, rodný list. Chcete-li získat úvěr v rámci programu „hypotéky Plus mateřství kapitálu“ navíc za předpokladu osvědčení o mateřské (rodinného kapitálu), stejně jako potvrzení od penzijního fondu váhy.

7

Po schválení žádosti o úvěr můžete(doklad o státním zápisu, smlouvu o koupi a prodeji atd.), jakož i potvrzení o dostupnosti počáteční platby (výpis z účtu nebo platební doklady). Potřebujeme také výsledky nezávislého zhodnocení hodnoty nemovitosti.