LovesTheTeam.com

Pokyny

1

Ve smlouvě o darování obytného prostoru jsou dvaa transakce je formalizována notářem, který nejen že jí dává skutečnou sílu, ale také pomáhá vyhnout se mnoha problémům, protože notář vám umožňuje chránit se před mnoha ohroženími. Navíc v případě ztráty můžete vždy získat kopii transakčního dokumentu.

2

Před odchodem do notáře musí darovatelshromáždit balíček dokumentů k nemovitosti. Nejdříve budete potřebovat osvědčení o registraci vlastnictví předmětu daru, doklady potvrzující totožnost účastníků transakce a katastrální pas doma. Dárce musí rovněž předložit dokument,potvrzení vlastnictví domu, notářský souhlas případného manžela a osvědčení o složení osob zapsaných v místnosti. V předstihu je nutné připravit certifikát z ZISZ s informacemi o hodnocení inventáře doma a smlouvu o darování bytového předpokladu. V některých případech může být nezbytný souhlas opatrovníka, pokud jedna ze stran potřebuje péči a důvěryhodnou listinu důvěry, pokud se správce zabývá touto záležitostí.

3

Shromážděný balíček dokumentů je zaslán na adresuKancelář Federální registrační služby, kde je vlastnické právo znovu vydáno novému majiteli. A pokud nadaní a dárci nejsou blízcími příbuznými, nový majitel očekává daň na dárcovství, která činí 13% hodnoty předmětu převodu.

Budete potřebovat

• darovací smlouva;
• rodný list dítěte;
• pasy jeho zákonných zástupců;
• osvědčení o vlastnictví

Pokyny

1

Jediný nuance při zdobení dárek pro dítě - to, že až do jeho většiny budou všechna rozhodnutí o daru přijata zákonnými zástupci dítě, tj. jeho rodiče. Dárková smlouva pro dítě stejně jako všichni ostatní. Malé děti zpravidla dostávají byt nebo podíl nemovitostí na nemovitostech. vydání dobrovolné byt může být v jednoduchém psaní. Zde je třeba zajistit pouze od notáře (současně je možné specifikovat i detaily transakce, například, jak vyhnout se výskytu dalších nástupců).

2

Po registraci dokumentu je třeba jej zaregistrovat na úřadu Federální registrační služby. Předložte k tomu potřebné následující dokumenty: řádně vyplněné dobrovolné, doklad potvrzující právo vlastnického práva dárce, rodný list dítě, jakož i pasy jeho zákonných zástupců. Jednou do úřadu vašeho dobrovolné registrovat vlastnictví rezidenčních nemovitostí se přenáší na nezletilého dítěte.

3

Pokud dáte svému dítěti, vnukovi nebo vnučcepodíl bytu nebo domu, který je součástí společného vlastnictví několika vlastníků (za předpokladu, že jsou vaši příbuzní) - pak jejich souhlas s uzavřením takové darovací smlouvy se nevyžaduje.

4

Nemůžete darovat smlouvu, ale jednodušeslíbit, že nemovitost bude darována. V souladu s článkem 572 občanského zákoníku Ruské příslibem dárcovství uznáván jako darovací smlouvy a povinnost obrátit se slíbenou tím, že převod práv k daru až do konce. Slib je právně závazná, pokud je v písemné formě a registrovány u státních orgánů pro registraci práv k nemovitostem. Pokud zemře dárce dříve, než podepíše dobrovolné, pak jeho dědicové jsou povinni dokončit tento případ pro něj.

Budete potřebovat

• - pas všech účastníků transakce
• - Poskytnutí dokladů pro byt
• - výpis z katastrálního pasu a katastrálního plánu
• - výpis z knihy domu
• - účet osobního účtu
• - Notářské povolení všech majitelů
• - Regulace orgánů poručníka a poručníka
• - smlouva o spotřebě nebo dar
• -Netariální bude (pokud byt odkázaný)
• - platba státního poplatku
• - registrace dokumentů v recenteru

Pokyny

1

Při registraci apartmánu pro příbuzní prostřednictvím prodejní transakce je třeba vzít z výpisukatastrální pas, vypracovat kupní smlouvu, která podle občanského zákoníku z 01.01.96. nevyžaduje povinnou notářskou kompilaci. To může být napsáno ručně v souladu s požadavky článku 454 počtu občanského zákoníku, ale psaní z ruky smlouvy - to není doporučení zákonodárce a osobním přáním každého, který není v rozporu se zákony. Proto, pokud si nejste jisti, o správnosti dokladů a nerozumí zákon, je lepší svěřit notáře.

2

Ale před uzavřením smlouvy musíte přijmoutnotářský souhlas všech spoluvlastníků k prodeji v souladu s článkem občanského zákoníku Ruské federace č. 244 s. 3. Pokud spoluvlastníci jsou nezletilí, nekompetentní nebo těžce schopní občané, bude vyžadovat dodatečnou objednávku od poručníků a poručníků, což jsou uvedeny v článcích 28 a 29 občanského zákoníku Ruské federace.

3

Po registraci smlouvy o prodeji a sběruvšech dokladů je vypracován akt přijetí a převodu a transakce je evidována v souladu s občanským zákoníkem Ruské federace podle článku č. 131. Registrace probíhá ve státním registračním centru a potvrzení o vlastnictví příbuzní. Od registrace nemáte ploché žádná práva. Může být prodáno, vyměněno, darováno, odkázáno, zastaveno, atd.

4

Při registraci apartmánu pro příbuzní darováním je převedete do nemovitosti zdarma příbuzní. Žádná odpovědnost za nadanou osobu ve vztahu k dárci nevzniká. To znamená, že byt je jednoduše převeden a nikdo není nikoho nucen.

5

Pro převod bytu je provedenadarovací smlouva, potvrzení o převzetí a převodu. Pokud je byt přidělen společným dětem manželů, není třeba svolení darovat od druhého manžela. Všechny technické dokumenty pro ploché a smlouva o darování musí být registrována v roce 2009Federální registrační centrum. Všichni zaregistrovaní na obytném prostoru si ponechávají právo používat, ale přesně do okamžiku, kdy nadřízený příbuzný nebude moci prodat, vyměnit, darovat, atd.

6

Nejvhodnější variantu návrhu bytu na příbuzné příbuzní je vypracování svědectví během života poručitele. V tomto případě bude byt převeden do nemovitosti příbuzní po vaší smrti, a zaregistrují si to pro sebe tím, že si vezmou dědictví, obdrží certifikát a zaregistrují jej v regentském centru.

Budete potřebovat

• - donativní podepsaná dvěma stranami;
• - doklady potvrzující vaše vlastnictví majetku, který chcete dát;
• - registrace v úřadu Federální registrační služby.

Pokyny

1

Můžete dát majetku okamžitě po podpisu darovací smlouvy nebo snástup určitého okamžiku (váš pohyb, splnění určitých podmínek atd.). Jedná se o tzv. Konsensuální dohodu. Chcete-li darovat nemovitost, uzavřete písemnou smlouvu o dárku a zaregistrujte ji u úřadu Federální registrační služby.

2

Písemná registrace pro movité majetku je nutné, pokud:- právnická osoba jedná jako dárce a náklady na dar přesáhnou pět minimálních platů, - smlouva obsahuje slib darování v budoucnu. Při verbálním uzavření takové smlouvy se považuje za bezcennou (neplatnou). Smlouva, která podléhá státní registraci, se považuje za uzavřenou od okamžiku její registrace u státních orgánů.

3

Chcete-li zaregistrovat dar, podat úřadu Federální registrační služby smlouvu o dárku ve třech vyhotoveních a doklady potvrzující, že jste vlastníkem daru majetku (Dokumenty ZISZ, výpis z knihy,technický pas atd.), potvrzení o zaplacení státního poplatku a v některých případech souhlas rodinných příslušníků za převod majetku a souhlas orgánů opatrovnictví. V každém konkrétním případě se seznam dokumentů, které mají být připojeny k darovací smlouvě, stanoví samostatně.

4

Výrazné formu v určité formě, odklon odcož může znamenat nepřijetí dokumentů k registraci nebo pozastavení registrace. Proto bude lepší, konzultovat předem notáře nebo právníka. Dárková smlouva však může být vyhotovena jednoduše písemně, bez notářského zápisu. Do roku 1996 byla smlouva o dárcovství považována za platnou v případě notářského zápisu. Od roku 1997 jsou však zaměstnancům registračních služeb přiděleny funkce notáře pro ověřování dokladů.

5

Pro registraci daru platí daň, onzávisí na míře vztahu mezi dárcem a nadaným. Pokud jsou dárci a nadaní členové stejné rodiny nebo blízkých příbuzných (manželé, děti, rodiče, dědové, babičky, vnoučata, bratři, sestry), jsou osvobozeni od daně. Je-li dárce a nadané ve vzdáleném vztahu (tety, strýcové, synovci, bratranci) nebo nejsou příbuzní příbuzností, budou muset zaplatit 13% nákladů na byt. V druhém případě je levnější formalizovat smlouvu o prodeji nemovitosti za symbolickou cenu, než zaplatit 13% hodnoty nemovitosti odhadované Úřadem pro technickou inventuru.

Budete potřebovat

• - cestovní pas;
• - osvědčení o narození dítěte;
• - osvědčení o vlastnictví bytu;
• - peníze na zaplacení notáře a státní dluhy.

Pokyny

1

Vypracujte dárkovou smlouvu. Jasný formulář neexistuje, ale pokud si nejste jisti, že to uděláte správně, kontaktujte notáře. Specifičnost vypracování smlouvy o nezletilé osobě spočívá v tom, že smlouva podepisuje zákonný zástupce - rodič nebo opatrovník. Musí také dát písemný souhlas s přijetím daru dítětem. Po vypracování a podpisu smlouvy je možné notáře zajistit, a to ne povinný požadavek. V tomto případě bude nutné zaplatit náklady na certifikaci a vypracování dokumentu.

2

Připravte papíry k přenosu transakce pro registraci. Kromě smlouvy a dokladů pro ploché bude muset učinit prohlášení jménem dárcea strážce přijímajícího majetku k registraci transakce s nemovitostmi. Budete také muset kontaktovat Úřad pro technický inventář vašeho města, abyste získali výpis z katastrálního pasu vašeho bytu.

3

Pokročilé ploché Bude nutné posoudit, co vám bude doručen dokumentstejné ZINZ. Pokud má dárce manžela nebo manželku, pak bude muset získat souhlas s uzavřením smlouvy. Další dokument, který od vás vyžaduje, je potvrzení o zaplacení registračního poplatku. Platba se provádí na základě požadavků Federální registrační služby vašeho města. Mohou se nalézt na internetových stránkách organizace nebo v pobočce společnosti Sberbank, kde jsou na informačním stánku uvedeny vzorky vyplňování potvrzení o zaplacení poplatků různým organizacím.

4

Přijďte k Federální registrační službě spolu se všemi dokumenty a právním zástupcem dítě, obdržení daru. Po uplynutí stanovené lhůty budete moci vydat certifikát o vlastnictví již ve jménu dítě.

Budete potřebovat

• - smlouvu ověřenou notářem;
• - doklady prokazující vlastnictví;
• - Pasy obou stran.

Pokyny

1

Pro zdobení daru dvě strany,účastnící se tohoto procesu, musí uzavřít dohodu o darování. Můžete to udělat v obyčejném psaní a certifikát můžete certifikovat u notáře. Nejlepší je to udělat od odborníka, protože může navrhnout způsob, jak zdobit optimální metodou, aby se chránil před vzhledem jiných uchazečů o předmět darování. Také v případě ztráty dokumentu jej můžete vždy obnovit tak, že obdržíte kopii v kanceláři notáře.

2

Po dokončení dobrovolnézaregistrujte tento dokument u úřadu Federální registrační služby.

3

Kromě daru, který budete potřebovatpředloží Úřadu doklad o zaplacení státní povinnosti k zápisu vlastnictví předmětu daru, žádosti dárce a uplatnění vlastnického práva, které je uděleno k registraci. Budete také muset poskytnout pasy obou stran, katastrální pas pro objekt nemovitosti. Pokud je tento předmět společným majetkem manželů, bude nutné dát souhlas s manželem / manželkou dárce, který musí být certifikován notářem pro provedení tohoto procesu.

4

Uveďte také dokument, kterýpotvrzuje právo vlastnit dárce na toto zařízení, osvědčení ze ZISZ, které by mělo uvádět inventární hodnocení prostor. Připravte certifikát složení registrovaných osob v této místnosti. Pokud je někdo, kdo tam žije, neschopný nebo dospělý, musí být udělen souhlas opatrovníka.

5

V případě, že dárce a nadaníjsou členy stejné rodiny nebo vzdálenější příbuzní, není zapotřebí platit daň z daru. Pokud obě strany nejsou příbuznými nebo vzdálenými příbuznými, daň z darovaného předmětu je 13% její hodnoty. V tomto případě je nejlepší formalizovat prodejní smlouvu.

Pokyny

1

Pokud je v procesu privatizace nemovitostidítě bude zahrnuto do privatizační smlouvy, stane se majitelem bytu stejně jako dospělí členové rodiny. Nebude moci svou novou akvizici řádně spravovat až do doby, kdy bude jeho většina, ale bez jeho účasti již nebude možné provádět žádné operace s nemovitým majetkem.

2

Také příležitost pro registraci vlastnického právanemovitosti na dítě mohou být zděděny. A stojí za to, že objekty soukromého majetku jsou nejen byty, domy, ale také obchody, průmyslové objekty, nemovitostní komplexy. Pokud zemřelý vlastník nezanechal svou vůli, rozdělení je v souladu se zákonem a děti vstupují především do dědictví společně s rodiči a manželi. V přítomnosti vůle se v souladu s tímto dokumentem vyskytuje dědičnost.

3

Také nemovitosti mohou být darovány dětem nepouze příbuzný, ale také každý majitel objektu. Další dítě může jednat jako kupující. Někdy je tento způsob registrace vlastnických práv maloletému používán k vyloučení formalit s dědičností a také k vyloučení možnosti rozdělení nemovitostí a nároků od jiných dědiců.

4

Rodiče, pokud jsou v rozvodu nebo na pokraji oddělení vztahů, mohou zařídit byt pro své dítě, aby vytvořili překážky při nakládání s majetkem jiného manžela.

5

Ale bez ohledu na to, jak se design provádínemovitost pro dítě, všechny následné operace provádí jeho úředník a pouze se souhlasem orgánů poručníka. Tím dochází k minimalizaci porušení práv nezletilého.

Právní podpora nákupu automobilů

Jak vyrobit auto jako majetek?

Dokumentace potřebná pro registraci vozu ve státním inspektorátu bezpečnosti silničního provozu

Vlastnosti dárkové smlouvy

Zdanění transakcí za dary

Pokyny

1

Když uděláte dárek manžel bez dalšího návrhu relevantníhodokumenty (manželská smlouva, smlouva), se ukazuje, že manžel sám dává část majetku, a tak mu patří, tk. v manželství je veškerý majetek společně zakoupen. Takové transakce nejsou v souladu s požadavky zákona. A tak pro výzdobu daru pro manžel dodržovat zavedenou praxi vytváření daru mezi manželi.

2

V souladu s odstavcem 1, 2 čl. 34 rodinného zákoníku RF, jakýkoli majetek, který manželé získali během sňatku, je jejich společným majetkem. Tedy. pokud chce manžel vydat dobrovolné na manžel pro společně získaný majetek nebo majetek je třeba dodržovat několik pravidel.

3

Za prvé, můžete uzavřít manželskou smlouvu av něm stanovit režim společného vlastnictví, například samostatného nebo sdíleného, ​​na jakémkoli majetku nebo na jeho oddělených typech (článek 34 Trestního zákona Ruské federace). Tento druh smlouvy musí být notářsky ověřen. Budete muset zaplatit registrační poplatek a notářský poplatek.

4

Za druhé, můžete založit režim osobního majetku na základě manželské smlouvy. Poté zorganizujte dárcovskou transakci manžel. Můžete to uzavřít písemně nebo ústněformulář. Darová smlouva podléhá povinné státní registraci. Daně za tyto druhy transakcí nejsou zaplaceny, protože majetek byl obdržen od blízkého příbuzného podle článku 18.1, čl. 217 daňového řádu.

5

V případě potřeby můžete také rozdělit vlastnost podle dohody podle odstavce 2 čl. 38 CS Ruské federace. V něm můžete určit konkrétní typy vlastností, které chcete rozdělit. Pokud se například zaregistrujete dobrovolné pro byt, v dohodě, napište sekci naakcie této nemovitosti. Na základě vašeho požadavku může být tato smlouva overená. Tak budou určeny akcie každého manžela, který bude registrován u Fedu. A pak můžete dát svůj podíl na svého manžela, který se o ni zaregistroval dobrovolné.

Pokyny

1

Zákon říká, že to jsou penízehodnota nemovitosti, stejně jako cenné papíry, mohou být předmětem darovací smlouvy. Z článku 574 občanského zákoníku Ruské federace vyplývá, že lze jej uzavřít ústně nebo písemně. Ústní donativní za peníze má skutečný dar, který je doprovázen převodem peněz v rukou nadaných. Každý subjekt občanského práva, včetně občanů a právnických osob, může být stranou darovací smlouvy.

2

Pokud jde o částku peněz, vymají právo verbálně svědčit o svém rozhodnutí předat je za přítomnosti tří osob a předat jim nadané osobě u svědků. Vezměte prosím na vědomí, že souhlas nadané osoby je nezbytným předpokladem. Navíc, pokud je peněžní částka dostatečně velká, můžete k ní připojit dokumenty potvrzující jejich původ.

3

Po vzájemné dohodě s touto osobou,komu chcete dát peníze, jste se rozhodli, že je to nutné, uzavřít smlouvu o dárku písemně. Můžete písemně uzavřít písemnou smlouvu o darování, zákon však nezavádí lidi, kteří se na transakci podíleli, na to.

4

Pokud uděláte písemný dárek za penízebez notáře uzavřít smlouvu ve dvou výtiscích a dát na ni dva podpisy - dárce a nadané. Potvrzení transakce bude aktem převzetí a převodu peněz, na kterém budou dva podpisy.

5

Přítomnost notáře může být požadována, kdyžčástka je dostatečně velká nebo se může stát předmětem majetkového sporu. Pokud je v transakci zapojen notář, dokumenty jsou vyhotoveny ve třech vyhotoveních a podpisy podepsané na smlouvě a jednání za přítomnosti právníka. Třetí podpis na dokladech bude jeho svědkem.

Budete potřebovat

• - vzhled standardního vzorku
• - doklad o zaplacení registrace, originál a kopii
• - účetní doklady
• - dokumenty správců nebo zákonných zástupců nezletilých nebo nekompetentních občanů
• - výtisky a kopie titulních dokumentů
• - osvědčení z místa bydliště
• kopie a originálu z ZINZ pro obytné prostory, originál musí být certifikován ZINZ
• - notářský souhlas všech majitelů
• -Dokument o zaplacení daně za dar

Pokyny

1

Pro registraci daru na část bytuvšichni majitelé bytu musí souhlasit. Musí být ověřeno a ověřeno. Pokud je v bytě neplnoletí nebo nekompetentní vlastníci, je nezbytný souhlas jejich rodičů nebo opatrovníků.

2

Je-li uzavřena dohoda o určení akcií v bytě, není povolení jiných majitelů požadováno. Dárce má právo darovat svůj podíl kterékoli osobě.

3

Je třeba mít potvrzení o právuvlastnictví bytu. Při registraci zavolejte technika z oddělení BTI. Na základě prohlídky bytu vám bude vydán nový technický pas. S technickým pasem a doklady o titulu musíte požádat o registraci nemovitostí ve státním registračním centru. Budete mít certifikát o vlastnictví.

4

Po obdržení notářského povolení prodar od všech majitelů bytů kontaktujte recepční v kanceláři notáře, abyste si dohodli darovací smlouvu. Pro svůj podíl v bytě uděláte darovací smlouvu. Smlouva o dárku neobsahuje žádné povinnosti odběratele. Odškoditel má právo odmítnout dar.

5

Při uzavření dárkové smlouvy je nutnéuveďte, kolik čtverečních metrů je uvedeno a úplně adresu a umístění apartmánu, uveďte podlahu, na které se nachází byt a počet podlaží samotného domu. Zadejte informace o osobách registrovaných v bytě a máte nárok na pobyt v apartmánu po daru.

6

Po shromažďování a provedení všech dokumentů je smlouva uzavřenadar je registrován ve státním registračním centru pro registraci nemovitostí. Doručenému je udělen certifikát o vlastnictví dané akcie v bytě.