Tip 1: Jak předložit daňové přiznání
Tip 1: Jak předložit daňové přiznání
Obdrželi jste od daňové inspekce oznámeníže je povinen zaplatit daň z pozemků. Nezapomeňte, že bez takového oznámení není povinnost platit. Pokud jste individuální podnikatel, budete muset vypočítat jeho velikost sami. Musíte dát prohlášení nejpozději do 1. února roku následujícího po roce, ve kterém byla vám daň vybírána.
Pokyny
1
Otevřete poštovní schránku a vyjděte.poptávka po zaplacení pozemkové daně. Podívejte se na datum, kdy je daň vybírána, a také na okres, ve kterém se nachází daňová kontrola. Nezapomeňte: částka daně je vypočtena na základě ne reálné ceny pozemku, ale na základě katastrální hodnoty. Je zřízena vládou Ruské federace a je upravena místními úřady. Brzy se tento systém může změnit a místo pozemkové daně lze zavést daň z nemovitosti, jejíž výše se vypočítá na základě tržní ceny.
2
Určete, nemáte právo zdanitodpočet. Kategorie osob s tímto právem zahrnují například hrdiny Sovětského svazu, veterány a invalidy Velké vlastenecké války a další. Pokud máte, pak požádejte o kontrolu, zda vám takový odpočet (to je v současné době asi deset tisíc rublů).
3
Pokud máte status jednotlivcepodnikatel, pak musíte o svých pozemcích hlásit každý první čtvrtletí, šest měsíců a devět měsíců čtvrtletí. V takovém případě můžete v každém z těchto časových intervalů platit zálohy. Částka zálohových plateb se vypočítá vydělením částky jistiny příslušnými částmi. Pokud v důsledku toho částka daně překročí požadovanou částku, bude vyžadovat započtení nebo vrácení zaplacené pozemkové daně. Pokud odmítnete zaplatit, bude to více problémů, než kdybyste zaplatili více.
4
Pokud máte statut individuálního podnikatele, vyplňte prohlášení, tam, kde jste odděleně uvedli oblasti každé pozemní oblasti, která je ve vašem majetku. Nejpozději do 1. února roku následujícího po daňovém období předložit vyplněné prohlášení při kontrole. Pokud jste obyčejný občan, nejpozději zaplatíte požadovanou částku.
Tip č. 2: Co potřebujete znát vedoucímu právnické osoby k dani z pozemků
Kodex země Ruska"Země" z hlediska práva. Část zemského povrchu je tedy uznána jako pozemek, jehož hranice jsou pevně stanoveny a schváleny v příslušném pořadí. Jak ukazuje praxe, největší počet otázek vzniká podnikatelům a správcům právnických osob při zaplacení pozemkové daně v případě prodeje pozemku nebo jeho podílu.
Podle daňového řádu RF je pozemková daň povinnaplatební organizace a podniky, které mají pozemky v majetku nebo na základě práva neomezeného užívání. Částka pozemkové daně je stanovena v každé obecní entitě.
Daň z pozemku musí být zaplacena od okamžiku státního zápisu vlastnického práva na místo až do dne vstupu do Unified State Register práv, záznam o právu nového majitele.
V tomto případě si musíte pamatovat na tuto nuanci: pokud práva na pozemek vznikly před 15. dnem včetně, pozemková daň za tento měsíc platí nový majitel pozemku. V opačném případě platí daň z pozemku bývalý majitel (dopis č. 03-06-01-02 / 36 Ministerstva financí Ruské federace z 08.09.06).
Daňovníci-organizace podle odstavce 2 čl. 396 daňového řádu vypočítají částku daně z pozemků na konci daňového období (1 kalendářní rok) a částku odpovídajících zálohových plateb. V tomto případě je výše daně definována jako procentní podíl daňového základu odpovídající sazbě daně.
V těchto případech, je-li normativní aktobce nastavit vykazované období - čtvrtletní poplatníci musí vypočítat jejich zálohové platby pro tuto daň na konci prvního, druhého a třetího čtvrtletí letošního roku. Výše zálohy se rovná 1/4 procento daňové sazby z katastrální hodnoty pozemků k 1. lednu příslušného roku (kap. 6, čl. 396 daňového řádu).
Obecně platí, že obce stanoví různé daňové sazby v závislosti na kategoriích pozemků a jejich povoleném užívání.
Daňový základ - katastrální hodnota pozemkuOblast od 1. ledna roku, který je zdaňovací období. Pokud je pořízení nemovitosti pro kupujícího převod vlastnického práva k pozemku, který je obsazen touto vlastností, musí být základ daně určen v poměru k vlastnictví tohoto pozemku (str. 3 čl. 392 daňového řádu).
V případě, že existuje několik odběratelů nemovitostí, je daňový základ stanoven pro každý z nich samostatně v poměru k podílu v oblasti nemovitostí.
Na konci roku platí daňový poplatník do rozpočtu rozdíl mezi celkovou částkou daně a částkami záloh, které zaplatil čtvrtletně.
Daň se platí v místě pozemku.
Tip 3: Jak může důchodce požádat o daň z pozemku
Mnoho důchodců vlastní pozemkyZemě. Ale ne každý ví, zda mají nárok na dávky při zaplacení pozemkové daně. Aby bylo možné získat spolehlivé informace, je nejlepší, aby se daňoví poplatníci objevili u daňového úřadu v místě nemovitosti. Je-li příjemcem důchodu dítě, rodiče nebo osoby, které je nahradí, přijímají tuto otázku.
Daň z pozemků je druhmístní daň. Musí být vyplacena do rozpočtu obecního útvaru, kde se pozemek nachází. Poplatky se platí pouze pro vlastníky - osoby, které si pronajmou pozemky nebo mají právo na trvalé užívání, nejsou povinny platit daně z tohoto předmětu.
Ti, kteří o tuto otázku mají zájem, jsoudůchodci platit daň z pozemků, měli byste navštívit daňový úřad za radu. Faktem je, že toto oprávnění může založit místní organizace. Podle legislativy Ruské federace se však nestanoví důchodci. Každá obecní jednotka určuje možnost a pořadí její aplikace nezávisle.
I když daňový poplatník přesně víúzemí, kde se nachází jeho majetek, existují výhody, musí se osobně dostavit do daňové kontroly nebo do okresní správy. Výhody nebudou uplatňovány na poplatky, dokud majitel o tom neřekl. Bude také nutné poskytnout dokumenty, které potvrzují, že má daňový poplatník skutečně právo na dávky při výpočtu daně z nemovitosti. V tomto případě je toto důchodové osvědčení, TIN, pas. Pokud příjemce důchodu nedosáhne věku, bude vyžadován rodný list.
Pokud pozemek náleží několika osobám z vlastnického práva, daň se vypočítá odděleně pro každou z nich podle toho, jaký je podíl daňového poplatníka.
Výpočet výše daně se provádí v závislosti naz toho, jaká je katastrální hodnota pozemku, stanovená k 1. lednu běžného roku. Orgány, které provádějí katastrální registraci, zasílají daňovému inspektorátu informace o tom, jaké jsou daně vypočteny pro důchodce.
