Co je sociální bydlení?
Co je sociální bydlení?
Dnešní situace na trhu s bydlením je taková,že ne každý si může dovolit koupit si byt. Mnoho z nich stále žije v bytech přidělených státem na základě smluv o sociálním nájemném.
Dnešní legislativa v oblasti bydleníZákon poskytuje širokou škálu příležitostí pro nájemníky, kteří vlastní nemovitost. A jaké jsou práva těch, kteří žijí v bytě podle společenské smlouvy?
Legislativní základ
Mechanismus poskytování bydlení na základěsmlouvy o sociálním nájemném je stanoveno v současném zákoníku o bydlení Ruské federace, který je zase obsažen v zákoníku naší země pod číslem 188-FZ ze dne 29. prosince 2004. Otázky související se sociálním pronájmem obytných prostor jsou řešeny v tomto normativním právním aktu. Kapitola 8. Konkrétně stanoví, že se na realizaci sociální pracovní smlouvy podílejí dvě strany. První z nich je vlastníkem bydlení, u něhož může stát nebo obec jednat, v závislosti na příslušnosti bytu, respektive státu nebo obecního bytového fondu. Druhou stranou takové dohody je osoba nebo osoby žijící v bytě na jeho pozemku. Práva občanů na základě smlouvy o společenském pronájmu
Základní právo, které občan obdrží neboObčané, kteří podepsali smlouvu o společenském pronájmu, mají právo užívat obytné prostory. Současně s pořízením tohoto práva v době podpisu smlouvy a zaměstnavatel získá právo užívat společné vlastnictví bytových domů, včetně vchodů, schodišť a dalších prvků. V tomto případě se odstavec 2 článku 60 kodexu bydlení stanoví, že tato práva jsou věčné, to znamená, že občan nemůže být požádán, aby vyklidit byt v souvislosti s uplynutím této pravé dogovora.Pri zaměstnavatele prostor pro jejich využívání je nejen právo na život v něm, ale také schopnost infiltrovat tam další osoby, včetně dočasně, pronajmout je a dokonce je vyměnit. Takový seznam práv nájemce bydlení na základě smlouvy o sociálním nájemném je stanoven v čl. 67 odst. 1 zákona o bydlení RF. Je však třeba mít na paměti, že realizace všech těchto práv musí být provedena v souladu se zákonem stanoveným postupem. Zejména je ve většině případů jedním z podmínek pro jejich realizaci získání souhlasu pronajímatele, tj. Vlastníka bytu, pro takové akce. V případě nedodržení a další podmínky využití prostor akčního občana mohou být považovány za nezákonné a zahrnuje uplatnění na něj sankcí. Například, odstavec 4 článku 83 zákoníku bydlení stanoví, že využívání prostor, které nejsou určeny jeho majitel je oprávněn odstoupit od smlouvy o sociálním náboru.
