LovesTheTeam.com

Pokyny

1

Podstata dárkové smlouvy je ten darbezprostředně po jeho podpisu a registraci transakce se stává vlastníkem nemovitosti, kterou dárce daroval zdarma. Nadané osoby nemusí být ani příbuzným dárce. Proto je nutné splnit všechny požadavky a zajistit všechny nuance, aby taková dohoda následně nebyla zpochybněna dědici dárce. Od 1. března 2013 byla zrušena povinná notářská smlouva o dárkové smlouvě, takže ji můžete sestavit jednoduše v písemné podobě, ale zároveň přiložit všechny nezbytné doklady, které potvrzují legalitu převodu nemovitosti jako dar.

2

Při vypracování dárkové dohody musímít podrobnosti o dárce a propůjčit, a vzhledem k tomu, úplný a podrobný popis převáděné nemovitosti jako dárek. Nezapomeňte, že povinnosti smluvních stran musí určit nejen povinnost dárce darovat bytu, domu či pozemku, ale také povinnost přijmout jako dar propůjčit tuto vlastnost. Dohoda, která byla podepsána oběma stranami vstoupí v platnost až poté, co je zapsáno v územním orgánem ruské rejstříku místě umístění nemovitostí. Pro státní registraci musí předložit soubor dokumentů, které musí být připojeny k přihlášce společně s platbou zaplacení poplatku a kopií identity dárce a propůjčit dokumentů.

3

Balíček dokumentů obsahuje:- dohody o originální dárek podepsané účastníky transakce - do 3 vyhotoveních - osvědčení o státní registraci práv k nemovitostem, vydaných jménem dárce - katastrální pas pozemku, bytu nebo domu - se souhlasem manžela dárce při darování nemovitost, ve společném vlastnictví, ověřené notářem - v případě, že dárce je jediný - notářsky ověřené potvrzení o tom, že on není ženatý - potvrzení od TIB na hodnotě zásob majetku ty, v případě, že dar je předán bytu či domu - osvědčení o osoby trvale registrovaných v bytě nebo v domě v době jeho předání daru - se souhlasem správce nebo poručnictví pro transakci, pokud je jedna z jeho stran - lehkému nebo neschopného občana.

Tip 2: Co potřebujete k darování

Dar - právní smlouva, potvrzujícívolný převod vlastnictví. Nejpopulárnější je dar, který byl vydán na převod práv k nemovitostem. Je výhodné například v případě, kdy vlastník vlastní pouze akcii a při prodeji mají ostatní majitelé akcií této nemovitosti předkupní právo na jeho nabytí. Daryna je formalizována, když majitel nemovitosti nechce, aby byla dána těm dědicům, kteří mají právo podle zákona.

Hlavní podmínka pro uzavření transakcedarovací smlouva je schopnost majitele a skutečnost, že jeho práva nejsou absolutní. Pokud jde o nemovitosti, měla by být privatizovány nebo zdobené ve vlastnictví na základě smlouvy o prodeji nebo dareniya.V v případě, že dárce je zdravé mysli a paměti, zcela jistý v jejich činnosti, je nutné předem připravit balíček dokumentů. Účast notáře se nepožaduje při přípravě smlouvy o darování, ale chránit sebe a pak mít k dispozici dobře písemných dokladů, je lepší přilákat kvalifikovaný odborník. Její účast zajišťuje, že dokumenty z Poprvé mohou být registrovány v Úřadu spolkového Registrační služby, který zaznamenává všechny transakce s nedvizhimostyu.Vam mít povinnost poskytovat pravidelné pas a osvědčení o registraci u daňových orgánů (INN), dokumentů potvrzujících právo na vlastnictví. Kromě toho budete muset poskytnout veškeré dokumenty, které jsou nezbytné pro běžné transakce s nákupem či prodejem nemovitosti: osvědčení od ZISZ nebo výpis z domácího rejstříku, potvrzení o oceňování majetku. Seznam požadovaných dokladů může být odlišná pro každý případ, a některé z nich zajistí notarialno.V-li to nutné, v případě, že byt, který je vyroben jako dárek, žít menší, budete potřebovat pomoc od opatrovnických úřadů. Jsou potřebné a v případě, že je dar zaregistrován u nezletilého. Někdy je třeba stanovit v písemné formě a notářsky ověřený souhlas druhého z manželů za dar v oformlenie.Esli zadané zemi, budete potřebovat potvrzení o jejich právní status a regulační posouzení jejich hodnoty. Mimo jiné musíte potvrdit, že nemáte žádné daňové nedoplatky.