Tip 1: Jak zjistit, na koho pozemku
Tip 1: Jak zjistit, na koho pozemku
Velmi často vzniknou situace, kdy je to nutnépoznat majitele pozemku. Například pokud je opuštěn a chcete ho koupit, nebo pokud majitelé chybí několik let a chcete rozšířit své hranice. Informace o majitelích jsou v mnoha případech, kontaktujte, které můžete snadno zjistit jméno majitele, domácí adresu a dokonce i telefon pro komunikaci.
Budete potřebovat
- - žádost na FUCC;
- - žádost na místní správu;
- - aplikace na FUGRC;
- - uplatnění na daňovou kontrolu.
Pokyny
1
V souladu se zákonem, majitel stránek,formovat vlastnická práva je nutné kontaktovat Národní úřad pro jednotné zacházení s půdou, katastru nemovitostí a kartografie s prohlášením o chování mapování a registraci katastrální pasů, plánu a přiřazovací katastrálních čísel. V prohlášení se uvádí, stejně jako v následných technických a katastrálních dokumentů musí obsahovat všechny údaje o majiteli, jméno, domácí adresu. Proto můžete požádat o tuto službu, napsat prohlášení, uvést důvod, proč máte zájem a získat informace o vlastníkovi.
2
Před registrací vlastnictví hned po průzkumu si majitel zašle kopie přijatých dokumentů místní obci a pokud země je vydána z pronájmu, obdrží usnesenío převodu pozemku do vlastnictví. Proto jsou veškeré informace o vlastníkovi k dispozici v místní správě, kontaktuje se s prohlášením, uveďte důvod pro projev zájmu a obdržíte veškeré informace o vlastníkovi pozemku.
3
Také na základě zákona, získat právavlastnictví, transakce je registrována u Spolkového úřadu pro jednotnou registraci transakcí s nemovitostmi. V této organizaci jsou k dispozici veškeré informace o majitelích. Kontakt, napište přihlášku, zaplatit státní poplatek ve výši 100 rublů za vydání informací z archivu a získat přesné údaje o vlastníkovi pozemku.
4
Všichni vlastníci platí roční daňnemovitosti. Při daňové kontrole se nachází jméno majitele, adresa bydliště, na kterou je příjem zaslán. Informace se předkládají daňovému inspektorátu do 10 dnů od zápisu vlastnických práv a státnímu rejstříkovi je předkládá. Proto můžete získat údaje o vlastníkovi v okresní daňové kontrole.
5
Pokud pozemek nemá vlastníka ve formě jednotlivce, patří do místní obce.
Tip 2: Jak zjistit vlastníka půdy
Mnoho venkovských pozemků je opuštěnýchpodmínky. Pozemek je prázdný a dobře upravené plochy se často nacházejí nedaleko. A majitelé druhé nevadí kupovat několik akrů půdy zahradnické nepatřičnou souseda hostitele. Ale dříve, než si koupíte web, musíme nejprve zjistit, kdo je vlastníkem pozemku. Žádost o majitele jakéhokoli registrovaného nemovitosti je zaslána orgánu EGRP. Vyhlášení pozemku je vystaveno na adresu objektu nebo jeho katastrálního čísla.
Budete potřebovat
- katastrální číslo pozemku, potvrzení o zaplacení státního poplatku
Pokyny
1
Přečtěte si katastr číslo jedna část pozemky, které vás zajímají. Pokud se nachází na území zahradnického partnerství, může být katastrální číslo zapsáno do účetní knihy ČB. Vyjádřete předsedovi vašeho partnerství o odpovídající šetření. Nicméně, vlastník Pozemek by neměla být z nich odebrána, protože ne všichni majitelé při koupi část deklarovat v ST o změně vlastník.
2
Pokud se nezobrazí zajímavá lokalitazahradnictví partnerství, ale jednou stál struktura, stačí poznat poštovní adresu této budovy. Na adrese najděte na katastrální mapě katastrální číslo pozemku část.
3
Po identifikaci část, zaslat krajskému úřadu Jednotného státního rejstříku právnických osob žádost o vlastníka této nemovitosti. Žádost o výpis pozemku se předkládá regionálnímu oddělení regalaty.
4
K žádosti přiložte kopii zaplacené platbyStátní poplatky za vydání veřejných informací z rejstříku nemovitostí. Požadavky na platbu vezměte v kanceláři EGRP. V žádosti uveďte celé jméno a adresu nebo katastrální číslo pozemku část. Pokud jste se nepodařilo přesně identifikovat daný web, podrobněji v žádosti, popište jeho polohu.
5
Po uplynutí pětidenní lhůty v jednotném státním rejstříku zboží připravíte příslušný výpis, kde bude uveden současný majitel část, jakož i stávající omezení vlastnického práva.
Tip č. 3: Jak zjistit vlastníka
Nepřipojujte se k podvodníkům při nákupunemovitosti, musíte se ujistit, že před vámi je vlastníkem. Pokud je nemovitost zakoupena prostřednictvím spolehlivé agentury, překvapení po koupi jsou vyloučeny, protože smlouva je uzavřena s agenturou na čistotu obchodu a odborníci kontrolují majetek na všechna možná rizika. Pokud kupujete nemovitost bez zprostředkovatelů, ujistěte se, že to není podvod, může být prodáváno několika způsoby.
Budete potřebovat
- - zkušební certifikát vlastnictví
- -Přidejte z EGRP
- - aktivace privatizace
- -informace s oddělením bydlení
- -informace z daně
- smlouva o spotřebě (nebo osvědčení o dědictví, darování)
Pokyny
1
Požádejte o předložení apartmánu všechny dokumenty,a nikoliv pouze ty, které jsou shromažďovány za účelem prodeje a registrace majetkových práv. Pečlivě zkontrolujte smlouvu o prodeji nebo dědické osvědčení o nemovitostech. Porovnejte údaje o předložených dokumentech s potvrzením o vlastnictví prodávajícího. Je-li vydán mnohem později než první dokumenty, mohou mít nemovitosti majetková práva a další osoby. Taková situace nastává, když je nemovitost rozdělena na jednotlivé akcie a všichni vlastníci obdrželi samostatné certifikáty vlastnictví.
2
Požádejte proto prodejce, aby mu poskytl výpis z účtuEGRP číslo formuláře 9. Uvede všechny majitele nemovitostí. Pokud je několik majitelů, pak ze všech by mělo existovat notářské povolení k prodeji, a pokud vlastníky byli neplnoletí, neschopní nebo těžce schopní občané, a kromě povolení jejich právního zástupce by mělo dojít k vyřešení orgánů poručníka a poručníka.
3
Obraťte se na prodejce nemovitosti na oddělení bydlení. V dokumentech jsou uvedeny všichni registrovaní nájemci a majitelé nemovitostí.
4
Pokud kupujete soukromý dům s pozemkeminformace o všech majitelích jsou k dispozici na oddělení ZINZ. Požádejte prodejce, aby vám poskytl výpis o všech majitelích nemovitostí z této organizace.
5
Také informace o majitelích vlastnídaňové kontroly, protože zasílá každému vlastníkovi roční dani z nemovitosti. Můžete požádat o okresní daňovou kontrolu, požádat o informace o vlastnících.
6
Pokud byl privatizován byt, dům nebo pozemek, pak informace o všech účastnících, kteří se později stali vlastníky vlastnictví akcií, je k dispozici v privatizačním aktu, který budete požádáni o předložení.
Tip č. 4: Jak dokázat, kdo pozemek
Každý pozemek patří někomu. Chcete-li prokázat, že pozemek patří vám, můžete zobrazit řadu dokumentů, které potvrzují vaše vlastnictví nebo právo užívat. Pokud potřebujete zjistit, kdo vlastní prázdné pozemky, musíte se obrátit na oblastní správu. Není-li pozemek nikomu přidělen k neomezenému užívání nebo není k nemovitosti přiznán, pozemek patří místní komunitě.
Budete potřebovat
- - osvědčení o vlastnictví;
- - výpis z USG;
- - osvědčení správy;
- - pomoc od UZKK;
- - informace od daňové kontroly;
- - výňatek z hlavní knihy.
Pokyny
1
Pokud prodáte pozemek a kupující požadujíposkytnout doklady o tom, že pozemek patří vám, pak můžete předložit osvědčení o vlastnictví - to je hlavní dokument, který potvrzuje právo přistát.
2
Kromě osvědčení o vlastnictví můžetepožádat o výpis z UGPR. Archiv registračního centra má všechny informace o všech majitelích, kteří dříve stránky vlastnili. Zaplatit poplatek za vystavení informací ve výši 100 rublů a obdržíte úplný a podrobný výpis.
3
Všechny informace o pozemcích a majitelích jsou k dispoziciv místní správě, jelikož místní samospráva uděluje a rozděluje všechny pozemky a vydá rozhodnutí o jejich převedení na majetek. Proto, abyste prokázali koho pozemek patří, obraťte se na správní úřad, napište žádost a obdržíte certifikát podpisem okresního ředitele.
4
Všechny pozemky podléhají postupuPozemkové průzkumy před formalizací vlastnických práv. Proto informace o zákazníkovi, který požádal o průzkum, jsou k dispozici v UZKK. Obraťte se na registrační centrum katastru a kartografii, vyžádejte si informace o zákazníkovi.
5
Všichni vlastníci půdy platí daněk zemi. Daňový inspektorát proto má přesné informace o plátci, plné jméno, adresu bydliště a další náležitosti. Obraťte se na okresní daňovou kontrolu a požádejte o informace.
6
Pokud byl pozemek určen k letnímu pobytu, pakInformace o tom, kdo jej byl vydán, lze získat u rady zahradnické spolupráce. Přejděte na předsedu partnerství a požádejte, abyste vám poskytli výpis z hlavní knihy.
7
Z toho, co bylo řečeno, vyplývá, že to dokázatzdokumentované, kdo vlastní zemi může být několik dokumentů, což je dost, aby bylo jisté, že pozemek patří k osobě, která prodává to.
Tip 5: Jak znát průměr kol
Při nákupu pneumatik pro vaše auto musíte vědět průměr kola. Najdete ji v technické dokumentaci, když kontaktujete prodejce nebo v autoservisu, nebo sami.
Budete potřebovat
- - automobilová pneumatika;
- - centimetrový pás nebo měřicí páska pro měření vzdálenosti;
- - značka, která má značku na pneumatice;
- - držet značky na zemi v bodech "A" a "B";
- - kalkulačka k násobení vzdálenosti získané číslem "pi".
Pokyny
1
Takže najdete sekci "Kola" v dokumentech, které musí být v každém autě. Pokuste se najít linky, o kterých hovoříte průměre kola vašeho vozidla. Průměr může být specifikován v centimetrech a palcích. Nejčastěji průměr přední a zadní kola auta jsou stejné. Výjimkou je pouze složitá zemědělská technika.
2
Podívejte se na staré pneumatiky. Mohli si ponechat zvláštní označení, ukazující vlastnosti koleček.
3
V případě, že označení není zjištěnouspět, použijte metodu, která může být použita bez komplexních měřících zařízení. Chcete-li to provést, nakreslete dvě čáry: jedna na zemi, druhá na straně pneumatiky, která stojí před vámi. Stačí jen dát bod na pneumatiku.
4
Když umístíte pneumatiku na zem, označíte místotečka se dotýká země. Toto místo nazýváme "bod A". Poté rotujte pneumatiku nad vozovkou, dokud se neroztvoří celý kruh. Bod na pneumatikách by měl být opět na zemi v určité vzdálenosti od počátečního bodu. Označte toto místo a označte jeho "bod B".
5
Změřte vzdálenost mezi body A a B. Vydělejte vzdálenost "pi", což je 3,1415. Takže dostanete průměr z vašeho kola.
6
Nejlepší je udělat všechny výpočty v palcích. Pokud to nemůžete udělat, změňte velikost z palců na palce sami. Jeden palec je asi 2,54 centimetrů. Pokud máte 40,64 centimetrů, rozdělte tuto hodnotu o 2,54 a dostanete 16 centimetrů.
7
Můžete také kontaktovat autorizované servisní středisko, kde určí zkušený technik průměr kola s pomocí specializovaných nástrojů. Všechny výpočty v tomto případě budou provedeny okamžitě v palcích, což usnadní váš úkol.
Tip 6: Jak zjistit katastrální hodnotu katastrálního čísla
Odhad katastrální hodnoty pozemkůje prováděn státem na základě Kodexu země Ruské federace a aktů orgánů místní samosprávy. Náklady jsou určeny územím, úrovní tržních cen a plochou pozemku. Pro zjištění katastrální hodnoty pozemku je nutné znát jeho katastrální číslo.
Budete potřebovat
- - počítač s přístupem k internetu;
- - Katastrální číslo pozemku.
Pokyny
1
Oficiální internetové stránky Federální služby pro státní registraci, katastr a kartografii naleznete na stránce http://www.rosreestr.ru/.
2
Na uvedeném webu otevřete interaktivní katastrální mapu. Zobrazí se obrázek všech regionů v zemi, který se provádí s přihlédnutím k rozdělení na katastrální území.
3
Na levé straně stránky do vyhledávacího pole zadejtenázev regionu, který vás zajímá, a katastrální číslo stránky, jehož náklady chcete zjistit. Při vkládání do katastrálního čísla použijte jeden z následujících formátů: 10: 6: 10402; 10: 6; 10: 6: *.
4
Klikněte na tlačítko "Najít". Mapa se otevře ve vybrané oblasti země, která bude uvedena katastrální registračních údajů. Na pravém panelu části obrazovky informační karty bude umístěna tam, kde je veřejně dostupné informace o katastrálních čísel parcel, adresy, oblastí, typy povoleného použití.
5
Přejděte do nabídky "Správa karet". Pomocí položek nabídky označte parametry katastrálního místa, které vás zajímají. Pomocí ovládacích prvků na mapě zvětšete, čímž je menší nebo naopak velký.
6
Použijte kartu "Tematická mapa" provýpočet katastrální hodnoty určité lokality. Zkontrolujte položky "Katastrální hodnota" nebo "Katastrální náklady na metr". Zobrazí se katastrální hodnota grafu, který jste vybrali pro zobrazení jeho parametrů.
7
Pokud nemáte přístup k Internetu, kontaktujtemístní pobočka Rosnedvizhimost. Na základě Vašeho požadavku s katastrálním číslem stránek, které vás zajímají, vám specialisté instituce poskytnou informace o její katastrální hodnotě. V případě potřeby můžete také obdržet dokument obsahující výpočty plateb pro tento web.
Tip 7: Jak najít katastrální hodnotu pozemku
Katastrální ocenění pozemků provádí Spolkový úřad pro účetnictví, katastr a kartografii na základě technických dokumentů obdržených po průzkumu. Náklady je stanovena s přihlédnutím k regionálním tržním cenám, ekvivalentu výnosu z užívání, rozvoji infrastruktury vypořádání, oblasti, druhu povoleného použití a kategorie pozemků.
Budete potřebovat
- - žádost na FUCC;
- - cestovní pas;
- - titulní dokumenty k webu;
- - potvrzení o zaplacení státní daně;
- - přístup k internetu;
- - Katastrální číslo stránky.
Pokyny
1
Kontaktujte Spolkový úřad pro jednotné pozemkové účetnictví, katastr a kartografii, abyste získali katastrální hodnotu pozemků část. Pokud je vaše půda vymezena, má katastrální číslo, pas a plán, bude vám vydáno osvědčení v místě poptávky po katastrální hodnotě vaší země část.
2
Předkládejte FUKKKu přihlášku, titulní doklady o pozemku, doklad o zaplacení státního poplatku za získání informací.
3
Získejte certifikát o hodnotě pozemku část sedm kalendářních dnů po podání žádostiFUCC. Každý rok předkládá katastrální komora daňovému úřadu informace o hodnotě pozemku pro daňové účely. Každý rok je katastrální hodnota vykázána s přihlédnutím k inflaci, změnám tržních cen a rozvoji infrastruktury vypořádání.
4
Poštou obdržíte potvrzení o zaplacení daní a poplatků. Ukazují koeficient daňové sazby ve vaší oblasti a katastrální hodnotu pozemků část v době posouzení. Naučte se náklady na pozemky část můžete si přečíst potvrzení.
5
Najděte katastrální hodnotu vaší země část, kontaktováním oficiálních webových stránek FUAAC na adresewww.rosreestr.ru. V odkazu "Elektronické služby" obdržíte veškeré informace, které vás zajímají o katastrální hodnotu. Potřebujete znát pasová data majitele, katastrální číslo a adresu pozemku část.