Tip 1: Jak jsou právně povinni uhradit majetek, pokud je bydlení zbořeno
Tip 1: Jak jsou právně povinni uhradit majetek, pokud je bydlení zbořeno
Bytová výstavba v Rusku probíháurychleným tempem, kvůli vysoké poptávce po novém bydlení. Ale ceny za to jsou také vysoké, protože půda v hranicích osad je drahá. Cesta ze situace je renovace stávajícího bytového fondu, demolice a likvidace zchátralého a nízkohodnotného bydlení pro výstavbu nového. Stát je povinen poskytnout nájemci zbořeného domu potřebné bydlení a kompenzovat vzniklé ztráty.
Pokud bydlíte v bytovém domě
Právo obyvatel žijících na základě dohodysociální nájemné v domě určené k demolici, náhrady stanoví článek 86 o bydlení zákoníku Ruské federace. Pokud jste vlastníkem privatizovaných bytů, ve skutečnosti článků 1064 a 1082 občanského zákoníku Ruské federace, které poskytují své právo na náhradu škody ve formě věcného plnění. To znamená, že zvláštní písemná dohoda (smlouva s majitelem), musíte předložit zabavit té věci stejného druhu a kvality, která je ekvivalentní práva na bydlení vlastnictví nebo ke kompenzaci nákladů na peněžním ekvivalente.Pri, že tam je nuance - nájemníci, kteří žili na společenská smlouva o zaměstnání, bude za předpokladu, že nové bydlení v souladu s platnými normami stanovenými pro toto téma federace. Pro Moskvu je tato cena na osobu 18 metrů čtverečních, v jiných regionech může být 15 a 12 metrů čtverečních. Tedy. -li velká rodina tísnili non-privatizovány bytu, bude demolice obytných domů umožní trvalý pobyt v ní s cílem zlepšit jejich životní podmínky. Občané s bydlištěm ve vlastním bytě mohou počítat s nezaplaceným příjmem bydlení přesně ve stejné oblasti. V takovém případě, pokud chcete získat byt větší plochu, budete muset uhradit rozdíl mezi náklady na nové bydlení a hodnotou splátek se stejné byty, které se nacházejí ve vašem vlastnictví.Právní subtility
Vezměte prosím na vědomí, že v souladu s částí 8Článek 32 zákoníku bydlení, majitelé bytů mají předat svůj majetek developera a obce pouze barterové smlouvy nebytových prostor vyrovnáním nákladů na opětovné poskytování bytů v pořizovací ceně. V takovém případě, kdy váš dům již zbourán a smlouva je uzavřena barter, budete mít nový byt k užívání souhlas sociální nájemní jako výměnný objekt v přírodě neexistuje. Vzhledem k tomu, že privatizace bytu, který používáte na sociální pracovní smlouvy, bude k dispozici pouze do 1. března 2015, můžete jednoduše nemají čas na to, a nebudou moci použít na právech sobstvennika.Krome z vás spoléhá odškodnění není omezeno na zajištění nového bydlení nebo platby ekvivalentní hodnotu vašeho privatizovaného bytu. Musíte také zaplatit všechny ztráty a náklady spojené s nuceným přemístěním.Tip č. 2: Jak obnovit nedostatek
Pokud by výsledky inventáře bylyje zjištěn nedostatek, pak má zaměstnavatel právo na náhradu škody na úkor mzdy odpovědného nebo vinného zaměstnance. Právní předpisy však mají řadu pravidel a omezení, která musí být v této operaci zohledněna.
Pokyny
1
Dohodněte se na plném materiáluodpovědnost. Pouze v případě, že je tento doklad k dispozici, budete mít možnost vrátit zaměstnance v plné výši, a to nejen částku stanovenou zákonem práce Ruské federace, která se rovná průměrnému měsíčnímu příjmu. Tento dokument je vyhotoven jako příloha k pracovní smlouvě. Pokud zaměstnanec odmítne podepsat, pak to může být považováno za odmítnutí plnit své pracovní povinnosti. V tomto případě má zaměstnavatel právo uložit disciplinární trest a z vlastního podnětu ukončit pracovní smlouvu.
2
Proveďte inventář, který bude identifikovat nedostatek materiální nebo peněžní hodnoty. Na základě získaných výsledků je dokončen zkušební záznam. Dokument je vyhotoven ve dvou vyhotoveních, z nichž jeden je převeden na zaměstnance a druhý zůstává u zaměstnavatele.
3
Určete výši škody, která se rovnáSkutečné ztráty byly vypočítány s přihlédnutím k tržním cenám. Současně by tato částka neměla být nižší než hodnota majetku přijatá v účetnictví s přihlédnutím k odpisům. Nezapomeňte, že zaměstnanec požaduje nedostatek a ne zisk.
4
Obraťte se na pracovníka s žádostí o vrácení peněz nedostatek. Pokud to odmítne, pakZaměstnavatel má právo vybírat požadované částky násilně. Napište objednávku na vrácení peněz do jednoho měsíce od data inventáře, abyste zjistili výši nedostatku. Měsíční odpočet mzdy v tomto případě by neměl přesáhnout 20%.
5
Požádejte soud, jestliže poInventář trvá déle než měsíc, nedostatek je větší než průměrný měsíční výdělek nebo zaměstnanec odmítá přijmout výsledky auditu. V tomto případě není třeba pokračovat v pracovním poměru se zaměstnancem. Odvolání jej nezbavuje odpovědnosti. V tomto ohledu nepřijměte žádná další opatření, která by ho ovlivnila po propuštění, protože to může mít nepříznivý vliv na rozhodnutí soudu.
Tip 3: Jak demolovat budovu
Někdy budovy, které jsou v zemimísto musí být zničeno. V některých případech je to vyžadováno zákonem (když byla budova postavena bez tolerantních dokumentů). V jiných případech - pokud je budova stará a ohrožuje bezpečnost lidí na místě. Ale v obou případech bude technologie demolice stejná.
Budete potřebovat
- speciální vybavení;
- nástroje
Pokyny
1
Za prvé, musíte to pochopitje uvnitř budovy. Vezměte všechny věci, které jsou tam. Rovněž je nutné demontovat veškeré tesařské výrobky, střešní krytiny, linoleum na podlaze. Také odřízněte topné potrubí (to platí i pro případy, kdy došlo k demolici bytového domu) a klempířství. Teprve potom můžete pokračovat přímo k demolici.
2
Začněte demontovat konstrukci ze střechy. Tento postup můžete provést buď pomocí speciálních stavebních zařízení, nebo ručně. Nejprve je třeba odstranit střechu a pak krokvy. A teprve poté rozložte překryv. Materiál, který získáte v důsledku analýzy struktury, může být zlikvidován (za předpokladu, že se nikomu nedotkne) nebo je úhledně skládaný na nějakém dalším povrchu, který je organizován (nutný, aby nedošlo k zničení většiny těchto materiálů).
3
Po rozbalení střechy postupujte k demolici stěn. Také je třeba je pečlivě rozložit. Doporučuje se, aby to bylo v kruhu, a vyhneme se nebezpečí kolapsu, když zůstane jedna nebo dvě zdi. Tato práce je namáhavá, protože v případě demolice dřevěné budovy je třeba věnovat dostatečnou pozornost odstranění hřebíků z desek. Pokud je dům cihel, pak kus kus materiálu. Samozřejmě, pokud používáte speciální vybavení, pak nebude problém, demolici domu může být snadnější a rychlejší. Chcete-li však šetřit materiály pro potřeby domácnosti nebo pro jinou budovu, je nutné budovu důkladně zničit ručně.
4
A jen když jsou stěny demontovány ajsou uspořádány vedle sebe, začnou analyzovat nadace. Nejjednodušší způsob rozmontování je základna, která je pilíři cementových polštářů. Ale s podkladem na stužku bude muset mít drobet. Koneckonců je zde více cementu a kromě toho je do země vykopáno dostatečně hluboko.
