Jak zjistit tržní hodnotu bytu
Jak zjistit tržní hodnotu bytu
Získání půjčky, slibujícíbytu, koupě nebo prodeje obytného prostoru, definice pojistné částky, na kterou se můžete spolehnout, nejsou všechny situace, ve kterých budete muset určit trh hodnota bytů.
Pokyny
1
První a nejsnazší způsob, jak určit trhnáklady na byt - kontaktovat realitní profesionály, kteří budou provádět nezávislé hodnocení. Společnosti zastupující odborné služby v této oblasti nejsou neobvyklé. Tato metoda má oba plusy a minus. Vysoká přesnost hodnocení, pomoc při prodeji / koupi bytu lze přičíst pozitivním stranám. Na negativní - značné náklady na služby.
2
Určit hodnotu vlastní hodnotybyty, použijte následující metody. Koupit časopis, který je určen pro cílové publikum - profesionální realitní kanceláře. V takové publikaci naleznete nejpodrobnější informace o cenách za jeden metr čtvereční obytného prostoru v jakékoli oblasti vašeho města. Je vhodné si uvědomit, že tato cena je uvedena pro zprostředkovatele a zobrazuje horní hodnotu, tedy maximum, na které se můžete orientovat.
3
Zavolejte několik realitních společností a nabídněteaby si koupili váš byt. Samozřejmě, nemusíte opustit své podrobné souřadnice, stačí říct oblast, ve které se nachází obytný prostor a jeho stav. Řekněte nám o vlastnostech bytu, jeho výhodách a nevýhodách. Když se dozvíte, jakou cenu nabídne každá z dotazovaných realitních firem, odvodíte aritmetický průměr. Cena, kterou obdržíte na konci, bude spodní hranicí při určování hodnoty.
4
Stejně jako v prvním a druhém případě nezapomeňte násobit náklady na jeden čtvereční metr na celkovou plochu bytu.
5
Vycházíme z toho, že s pomocí první metody vyDefinujeme horní hodnotu baru, ale druhý - spodní, vypočítat přibližné množství, která může být měřena s plochou, nebude těžké.
6
Existuje další způsob, jak stanovit tržní hodnotu bytu. Můžete použít online kalkulátor, který najdete na webu významných realitních kanceláří.
