LovesTheTeam.com

Budete potřebovat

• - cestovní pas;
• - dokumenty pro nemovitosti;
• - katastrální výkazy;
• - notářská povolení;
• - smlouva;
• - akt;
• - aplikace na FUGRC;
• - doklad o zaplacení za registraci;
• - fotokopie všech dokumentů.

Pokyny

1

Chcete-li zaregistrovat prodej bydlení, budete potřebovatobdrží výpis z katastrálního pasu a kopii katastrálního plánu. Chcete-li dostat, kontaktujte BTI. Pokud jste před více než pěti lety vyhotovili katastrální doklady, zavolejte inženýra katastru k prohlídce prostor. Na základě kontroly aktualizujete informace a obdržíte potřebné výpisy k prodeji.

2

Pokud je vaše ubytování v pořádkuvlastnictví několika občanům, získat notářské povolení od všech vlastníků (článek 244 občanského zákoníku Ruské federace). Pokud jste si během registrovaného manželství koupili obytný prostor, obdržíte notářské povolení prodej od druhého manžela (článek 34 trestního zákona č. 256 občanského zákoníku Ruské federace).

3

Obraťte se na orgány opatrovnictví a opatrovnictví za prodej, jestliže jsou mezi vlastníky bydlení neschopní, nezletilí nebo těžce schopní občané (článek č. 28, č. 29, č. 26, č. 30 občanského zákoníku Ruské federace).

4

Získejte výpis z osobního účtu a obchoduknihy. Chcete-li to provést, obraťte se na oddělení bydlení s doklady o aplikaci a titulu pro bydlení. Všichni registrovaní v bytě musí být vyškrtnuti z rejstříku, což bude potvrzeno výpisem z knihy domu.

5

Uzavřete s kupujícím kupní smlouvu. Můžete to udělat jednoduše písemně nebo se obrátit na notáře.

6

Napište písemné prohlášení o převodu a převzetí s úplným popisem přeneseného obytného prostoru.

7

Kontaktujte FUGRTS. Vyplňte aplikaci, uveďte celý balík dokumentů a fotokopie všech vydaných dokumentů. Po uplynutí jednoho měsíce bude vlastnictví převedeno na kupující.

8

Chcete-li zaregistrovat prodej pozemků, obdržíte katastrální výkazy na Spolkovém úřadu pro jednotné pozemkové účetnictví, katastr a kartografii.

9

Kontaktujte notáře a proveďte notářské povolení prodej pozemku od všech vlastníků nebo druhého manžela, pokud jsou majetková práva registrována pro více lidí nebo pozemek byl získán v registrovaném manželství.

10

Vytvořte kupní smlouvu a vyhotovte akceptaci a převod, po kterém se můžete obrátit na registrační centrum, abyste zaregistrovali vlastnictví kupujících.

Budete potřebovat

• - soubor dokumentů pro registraci vlastnických práv;
• - smlouva;
• - osvědčení o přijetí;
• - cestovní pas;
• - aplikace na FUGRC;
• - potvrzení o registraci.

Pokyny

1

Pokud chcete koupit nemovitostmajetek bez zprostředkovatelů, nejprve si přečtěte všechny dokumenty, které má prodejce. Je to prodávající povinen připravit veškerý potřebný balíček dokumentů pro uzavření transakce a její zápis do FUGRTS.

2

Prodávající nemovitostí musí mítosvědčení o vlastnictví předmětu prodeje, výpis z katastrálního pasu, kopie katastrálního plánu, výpis z bytové knihy a osobního účtu, notářské povolení k prodeji od všech spoluvlastníků bydlení. Nezapomeňte zkontrolovat svůj pas. Pokud je nemovitost prodána notářskou osobou, obraťte se na notářskou kancelář a požádejte o informace o pravosti notářské plné moci.

3

Dávejte pozor na velmi důležitý bod. Pokud by byl počet vlastníků neschopných, těžce schopných nebo nezletilých občanů, musí nutně existovat rozhodnutí orgánů poručníka a poručníka, které povolí prodej. To se týká odcizení obytných čtvrtí.

4

Pouze při kontrole všech dokumentů,jít na okamžité ukončení transakce. Transakce je uzavření kupní a kupní smlouvy, registrace akceptace a převodu a registrace vlastnických práv ve společnosti FUGRTS.

5

Uzavřít smlouvu o prodeji můžete uzavřítnotáře úřadě, kde praktikující právník s právnickým vzděláním se bude brát v úvahu všechny nuance platných právních předpisů při registraci smlouvy a zkontrolujte kapacitu všech osob podílejících se na transakci.

6

Právní předpisy Ruské federace nezakazujísmlouvu o prodeji v jednoduché písemné podobě, měli byste však dobře znát všechny aspekty stávající legislativy, aby transakce nebyla později uznána za nezákonnou.

7

Po uzavření smlouvy vystavte potvrzení o převzetí a převodu, ve kterém jsou uvedeny veškeré technické parametry nemovitosti v době jejího převodu od prodávajícího kupujícímu.

8

Konečnou fází transakce je její registrace v FUGRTS. Napište prohlášení, uveďte všechny doklady o nemovitosti a jejich fotokopie, cestovní pas, potvrzení o registraci.

Budete potřebovat

• - žádost o státní registraci;
• - smlouva mezi stavební společností a spoluvlastníkem;
• - vysvětlení bytu ze ZISZ a půdorysu;
• - zákon o převzetí bytu;
• - přijetí platby státního poplatku;
• - cestovní pas a jeho kopie;
• - pokud jsou dokumenty předloženy zástupcem vlastníka, pak je požadováno notářské plné moci.

Pokyny

1

Po dokončení všech plánovaných v nové budověstavební a dokončovací práce, developer začne připravovat technickou a inventářní dokumentaci pro dům a BTI produkuje všechna potřebná měření. Poté vývojář získá doma technický pas. Nová budova je dále kontrolována a kontrolována státními orgány pro stavební a architektonické dohledy někdy společně s iniciativou skupiny spoluinvestorů.

2

Jakmile jsou všichni identifikováninedostatky a selhání, vystaví stavební firma akt přijetí domu, který musí být zaslán městské správě. Vydává povolení k uvedení stavebního projektu do provozu. Poté je dům připojen ke všem komunikacím, je mu dána poštovní adresa a developer musí podepsat smlouvu se správcovskou společností, která bude obsluhovat novou budovu (dokud nájemci nemohou vytvořit HOA).

3

Souběžně se jedná o zástupce stavební firmyse schází s každým akcionářem samostatně pro společnou kontrolu získaného bydlení. Pokud kupující bytu nemá žádné připomínky, pak je podepsán akt přijetí a převedení obytných prostorů a jsou dány klíče.

4

Do 30 dnů od data podáníregistrační službou plného souboru dokumentů je evidence vlastnictví bytu. Za tuto dobu registrátoři pečlivě zkontrolují doklady potvrzující skutečnost výstavby společného stavebního projektu a jeho uvedení do provozu a distribuci bytů, jakož i doklady poskytnuté žadatelem. Každý předložený dokument musí být napsán čitelně, jméno právnické osoby - bez snížení, s uvedením jeho umístění. Názvy, příjmení a patronymi jednotlivců, adresy jejich bydliště by měly být zcela popsány.