LovesTheTeam.com

Budete potřebovat

• - pasy (rodný list pro děti do 14 let);
• - osvědčení o vlastnictví bytu;
• - doklady pro byt (katastrální pas apod.);
• - přijetí platby státní daně;
• - další dokumenty.

Pokyny

1

Vstupte do dárkové smlouvy. Jedná se o nejjednodušší a nejspolehlivější způsob přenosu vlastnictví. Velkým přínosem této dohody je, že nebude vytvářet zdanitelný příjem, to znamená, že obdarovaný nebude muset zaplatit daň ve výši 13% z ceny bytu, jelikož on a dárce jsou v úzkém vztahu. Není nutné podepsat notářskou smlouvu, stačí je sestavit v jednoduché písemné podobě. Nejdůležitější je, aby byla v registraci v těle Rosreestra.

2

Prodejte smlouvu o koupi prodeje. Můžete prodat byt svého dítěte, ale pokud je z vašeho majetku méně než tři roky, budete muset zaplatit daň ve výši 13% jeho hodnoty (minus jeden milion rublů). Tento způsob převodu vlastnictví není mimořádně dobrý také proto, že pokud vaše dítě (například syn) bylo v době podpisu kupní smlouvy uzavřeno, potom v případě rozvodu může bývalý manželský partner požadovat část bytu, protože tato vlastnost byla ženatý spolu.

3

Vytvořte vůli. Po vaší smrti bude byt legálně jít na osobu uvedenou ve vůli. Ale v této situaci existují určité nuance, které by měly být vzaty v úvahu. Vůli lze napadnout u soudu. Například jiní dědicové první etapy mohou nárok na byt po vaší smrti: rodiče, děti, manželka.

4

Připravte balíček dokumentů nezbytných prouzavírání smluv o dárcovství a prodeje, jakož i příprava vůlí. Jako obecné pravidlo platí, že seznam obsahuje: cestovní pas (nebo rodný list pro děti do 14 let), potvrzení o vlastnictví majetku, k dokumentaci bytu (katastrální pas, atd), stvrzenku o zaplacení státních poplatků a dalších což může vyžadovat orgány Rosreestra nebo notář.