Jak se liší bydlení a nebytové prostory?
Jak se liší bydlení a nebytové prostory?
Budovy a stavby, které jsou považovány za obytné, na samémpodnikání má prostory, které se týkají obytných i nebytových prostor. Součet obytných prostor se nazývá bytový fond. Prostory, které nepatří do bytového fondu, jsou zahrnuty do nebytových prostor. Existují kritéria, podle nichž jsou prostory považovány za obytné, tj. vhodné pro život v něm.
Který pokoj je považován za rezidenční
Kód bydlení Ruské federace definuje obydlí jakonemovitosti, vhodné pro trvalý pobyt občanů. To musí být v souladu s právními předpisy a normami: zdraví, inženýrství, územní plánování, požární ochrany atd Všechny pokoje mají funkční obytné podnaznachenie liší od nebytových konstrukčních prvků, které vedou k možnosti žít v nich. Tedy. v těchto pokojích musí být k dispozici WC a sprchové kouty, kuchyně. Kromě charakteristických rysů objektu a používá samostatný vchod, který může vstoupit do ulice nebo do dvora, jakož i ve společné chodby nebo schodiště obecné kletku.Soglasno článku 16 bydlení zákoníku, aby prostor, může být přidělena dům nebo jeho část ; bytu nebo jeho části; pokoj se nachází v bytě. Pokud vezmeme v úvahu bytový dům, bude jeho kryt se skládá z několika samostatných a specifických prostory, byty. V nebytové fond tohoto domu budou účtovány společných prostor, nebytové prostory, pomocných zařízení, jež slouží bytových a nebytových a nebytových prostor občané pomescheniy.Zhilymi mohou těšit jak smlouvy o sociálním najímání a vlastnických práv. Pomocné prostory mohou být používány pouze na právech společného sdíleného vlastnictví. Důvody převodu obytných prostor do nebytového fondu
V některých případech může být obydlíje stažena z bytového fondu a převedena do nebytových prostor. Tento postup je populární zejména ve velkých městech, kde rezidenční byty převedeny do nebytových fondu, a převede je do obchodů, krásy, kadeřnictví, kanceláře apod Důvodem pro převod by bylo možno považovat: - uznání Meziresortní komise prostorách nevhodné k trvalému pobytu ve svých občanů, -. uznání potřebnosti změny funkční účel nebytových prostor nacházející se v přízemí, a dát ho do nebytového fondu na zlepšení bydlení a komunální služby. Převod bytu z dostupného bydlení v neobývaném - podnikatelský problém a ne rychlé. K převodu jsou povoleny pouze byty umístěné v přízemí nebo vyšší, za předpokladu, že pod nimi nejsou žádné obytné prostory. Dále by mělo být možné uspořádat samostatný vstup do přemísťovaných prostor. Povolení lze získat pouze rozhodnutím interdepartmentální komise.
