Jak si koupit byt v Tolyatti

Jak si koupit byt v Tolyatti



Získání vlastního bydlení je považováno za jednood důležitých událostí. Nákup musí být proto zvlášť pečlivě a kompetentně zacházeno. Togliatti má velký výběr bytů na prodej. Hledání svého budoucího bytu může být samo o sobě a kontaktovat realitní kanceláře.





Apartmán v Tolyatti


















Budete potřebovat




  • - průkaz totožnosti;
  • - peníze na koupi bytu;
  • - peníze za služby realitní kanceláře.




Pokyny





1


Při žádosti o pomoc v realitní kancelářibudou muset zaplatit poplatek za služby, které jim byly poskytnuty. Může to být pevná cena nebo procento transakce. Mezi služby agentur patří nalezení správného bytu a doprovod transakce. Ve smlouvě, parametry bytu, povinnosti osobní realitní, náklady na služby by měly být specifikovány s ním.





2


Nezávislé prohledávání bytu je hodněčas, ale ušetří peníze, které půjde do agentury. Chcete-li hledat byt, je třeba oznamy o prodeji. Takové reklamy jsou publikovány v novinách, na tématických internetových stránkách. V Togliatti, tyto noviny - "Ruku v ruce Togliatti", "svobodnější", "Všechna zařízení - Togliatti" a lokality - realty.yandex.ru, tol.barahla.net, avito.ru/tolyatti. Také na těchto zpravodajských panelech můžete požádat o svůj byt.





3


Cena za čtvereční metr bytu na sekundárnímPrůměrný trh v Togliatti je 47 tisíc rublů. Náklady na byt závisí na počtu podlaží, opravách, blízkosti centra. Před vyhledáváním je nutné provést monitorování cen.





4


Pokud si koupíte byt s opravou, měli bysteDbejte na stav oken, dveří, instalatérských a elektrických rozvodů. Vnější krása může skrýt mnoho defektů a po koupi bude muset být vynaložena na nové opravy.





5


Za prvé po rozhodnutí koupitByt, který se vám líbí, musí zkontrolovat doklady pro byt a prodejce. Jedná se o pas majitele, jeho osvědčení o vlastnictví, odkazy na ZISZ a registrační komoru. Jsou-li majitelé akcií, víte, jestli mezi nimi existují nějaké nezletilé? V případě pozitivní odpovědi musí prodávající mít od držitele povolení k povolení k prodeji bytu. Dále je nutné zjistit, zda v bytě není přítomen zátěž nebo zatčení. Je-li prodejce ženatý, budete potřebovat notářský souhlas druhého manžela.





6


Pokud máte všechny potřebné informace a dokumentymajitel bytu může uzavřít dohodu. Pokud nejsou připraveni, můžete uzavřít předběžnou smlouvu o prodeji a přinést hypotéku k bytu. Záloha nebo záloha je zárukou, že prodávající neprodá nemovitost jiné osobě.





7


Po odebrání a ověření všech dokumentůden uskutečnění transakce je stanoven pro uzavření hlavní kupní smlouvy. Peníze jsou uloženy v depozitáři nebo v pronajaté buňce v bance. Prodávající a kupující počítají peníze, podepíší smlouvu a přihlásí transakci do registrační komory.




























0