LovesTheTeam.com

Vzhledem k současnému růstu cen nemovitostí dokonceMinimální přípustná částka počáteční splátky se může ukázat jako řádná částka, jejíž hromadění může trvat mnoho let. Co dělat, pokud peníze na počáteční platbu nestačí, ale chcete nyní koupit bydlení? Existuje několik řešení tohoto problému.

Možnost 1

Nejvíce zřejmý způsob, jak získat hypotékuúvěr bez počáteční splátky - najít banku s odpovídajícím hypotečním programem. Navzdory skutečnosti, že takové programy jsou pro banky velmi riskantní, takové banky stále existují. Nevýhodou této možnosti je, že úroky z hypotéky budou poměrně vysoké, protože banky se snaží ospravedlnit své riziko.

Možnost 2

Můžete sestavit spotřebitelský úvěr apoužít jako zálohu. Mínus této možnosti je zřejmé - na nějakou dobu bude dlužník muset vyplatit dva úvěry najednou, takže jeho příjmy by měly být dostatečně vysoké. Současně je třeba vzít v úvahu, že věřitelská banka nutně zkontroluje úvěrovou historii dlužníka a může snížit požadovanou výši hypotečního úvěru vzhledem k tomu, že již má nezaplacený úvěr.

Možnost 3

V případě, že dlužník již vlastníjakoukoli nemovitost, pak ji může použít při dodatečné zástavě při registraci hypoteční transakce. Banka tak obdrží dvojí záruku plnění závazků ze strany dlužníka, takže úroky nebudou nadhodnoceny. Je však třeba mít na paměti, že zastavená nemovitost by měla být zisková a měla by se nacházet ve stejném regionu jako banka, která půjčku vydá.

Možnost 4

Pokud je dlužník certifikován k přijetímateřství kapitál, pak je problém v podstatě vyřešen počáteční platbu. Toto provedení je optimální, když otstutstvii vlastní úspory, protože úroková sazba v tomto případě se nezvyšuje. Jedinou nevýhodou tohoto vrianta - za používání mateřského kapitálu jako zálohu, je nutné mít složenou alespoň 3 roky od narození jejího druhého dítěte.

Takže situace, kdy neexistují peníze na počáteční hypotéku, není zcela beznadějná. A pro někoho se jedna z těchto možností může stát skutečným řešením problému s bydlištěm.